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热那亚球场改造敲定:90年使用权,1.08亿欧元谁来掏?

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  热那亚市政府终于点头了——路易吉-费拉里斯球场的改造方案,正式走完了审批流程。这次玩的是“地上权”模式,最长90年,产权嘛,还是死死攥在市政府手里。说白了,就是给你用,但不给你买。

  说起来,这可不是修修补补的小工程。整个项目横跨球场本身、旁边的Villa Mussi Piantelli以及一堆附属区域,预计砸进去1.08亿欧元。钱从哪来?公私合作——先公开招标,谁中谁掏钱。而背后推动这个局的,是一家叫Genova Stadium S.r.l.的公司,热那亚和桑普多利亚各占一半股份。两家死对头联手上阵,这画面倒也有点意思。

  最让人意外的是前50年免费使用。对,你没看错,整整五十年不用交一分钱地上权费用。从第51年开始,运营方才需要分期付款给市政府。整个地上权的估值也就1717万欧元,算下来一年才多少钱?这条件,说实话,挺诱人的。

  拿到使用权的一方,不仅要负责改造施工,还得包揽日常维护、大修、保护设施……反正所有脏活累活都归你。但球场的所有权?不,永远别想。90年到期,或者提前终止,那会儿所有建的东西——包括球场、别墅、新建设施——统统白送给市政府。

  热那亚市长西尔维娅-萨利斯倒是把话说得很明白:“从一开始,我就想让费拉里斯球场既配得上这座城市的现代化和安全,又得保证它始终是公共资产。”她还补了一句,说这次决议就是沿着既定方向往前走,给大投资铺路,同时把未来干活的、管场的那些责任写清楚。

  听起来挺圆满,对吧?可你想过没有,90年之后,这球场得老成什么样?不过,至少眼下,热那亚和桑普多利亚的球迷,终于能盼到一个像样的家了。

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